Diagnostics avant vente

Le vendeur doit informer l’acquéreur de l’état du logement. Selon le bien, votre dossier comprend tout ou partie de ces diagnostics, avec leurs validités vente.

DPE

Diagnostic de Performance Énergétique. Obligatoire pour la vente et la location. Opposable, méthode 3CL.

Validité : 10 ans

Gaz

Obligatoire à la vente pour toute installation de plus de 15 ans.

Validité : 3 ans

Termites

Obligatoire à la vente si votre commune est assujettie par arrêté préfectoral.

Validité : 6 mois

Électricité

Obligatoire à la vente pour toute installation de plus de 15 ans.

Validité : 3 ans

Amiante

Obligatoire à la vente pour les biens construits avant le 01/07/1997.

Validité : illimitée (sauf modification ou découverte)

Mesurage Carrez / Boutin

Obligatoire à la vente et à la location si le bien est en copropriété.

Validité : illimitée (sauf modification ou découverte)

Plomb

Recherche dans les peintures. Obligatoire à la vente et à la location pour les biens construits avant le 01/01/1949.

Validité : 1 an

ERP

État des Risques et Pollutions. Obligatoire à la vente et à la location.

Validité : 6 mois

Un doute sur la liste exacte pour votre bien ? Appelez le 06 45 53 25 23 : nous la déterminons gratuitement selon l’année de construction, les installations et la commune.

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