DIAGNOSTIC IMMOBILIER · PÉRIGORD ET CHARENTE
Vendez ou louez l'esprit tranquille.
Les 8 diagnostics obligatoires de votre dossier de vente ou de location, réalisés par un technicien certifié. Rapports clairs sous 24 à 48h.
devis gratuit sous 24h.
Technicien certifié LCP n°3039 (organisme accrédité COFRAC · www.lcp-certification.fr)
Assuré responsabilité civile professionnelle
Par où commencer ?
Trois parcours selon votre projet.
VOTRE PROJET
Vous vendez
DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, Carrez, ERP : le dossier complet exigé pour la vente.
VOTRE PROJET
Vous louez
DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, mesurage Boutin : un dossier conforme dès la signature du bail.
LE CABINET
Qui sommes-nous
Un diagnostiqueur local et certifié, basé à Piégut-Pluviers, qui connaît le bâti ancien du Périgord.
LA LISTE OFFICIELLE DE NOS EXPERTISES
Les 8 diagnostics que nous réalisons
Obligations et durées de validité exactes, telles que définies par la réglementation.
DPE
Diagnostic de Performance Énergétique. Obligatoire pour la vente et la location. Opposable, méthode 3CL.
Validité : 10 ans
Gaz
Obligatoire à la vente pour toute installation de plus de 15 ans.
Validité : 3 ans vente, 6 ans location
Termites
Obligatoire à la vente si votre commune est assujettie par arrêté préfectoral.
Validité : 6 mois
Électricité
Obligatoire à la vente pour toute installation de plus de 15 ans.
Validité : 3 ans vente, 6 ans location
Amiante
Obligatoire à la vente pour les biens construits avant le 01/07/1997.
Validité : illimitée en cas d'absence totale
Mesurage Carrez / Boutin
Obligatoire à la vente et à la location si le bien est en copropriété.
Validité : illimitée si aucune modification des pièces
Plomb
Recherche dans les peintures. Obligatoire à la vente et à la location pour les biens construits avant le 01/01/1949.
Validité : 1 an vente, 6 ans location, illimitée si absence totale
ERP
État des Risques et Pollutions. Obligatoire à la vente et à la location.
Validité : 6 mois
Un diagnostiqueur local, certifié, qui vous conseille vraiment
La société DIAG24 (anciennement EURL DIAG 24) est votre cabinet de diagnostic immobilier à Piégut-Pluviers. Repris par Yannick Boëdec, le cabinet intervient dans tout le Périgord et en Charente, ainsi que les départements limitrophes.
Vous recevez des rapports détaillés, opposables, prêts pour le notaire, et des conseils concrets à chaque étape : c’est aussi ça, le rôle d’un diagnostiqueur.
- Un interlocuteur unique du devis au rapport
- Tarif groupé si plusieurs diagnostics
- Conseils travaux et rénovation énergétique inclus
Le bâti du Périgord n'a pas de secret pour nous
Pierres anciennes, communes sous arrêté termites, installations d’époque : un diagnostiqueur local sait où regarder.
1
Décrivez votre bien
En ligne ou par téléphone, en deux minutes.
2
Recevez votre devis
Gratuit, détaillé, sous 24h ouvrées.
3
Intervention sur site
Un créneau rapide, samedi possible.
4
Rapport sous 24 à 48h
Clair, opposable, prêt pour le notaire.
Zone d'intervention
Basés à Piégut-Pluviers, nous couvrons tout le Périgord (Dordogne) et la Charente, ainsi que les départements limitrophes.
- Périgueux
- Nontron
- Brantôme
- Thiviers
- Mareuil
- Bourdeilles
- Verteillac
- Montbron
- Châlus
- Angoulême
- La Rochefoucauld
- Rochechouart
Questions fréquentes
Le DPE est toujours obligatoire. Selon le bien s’ajoutent : ERP, plomb (avant 1949), amiante (avant juillet 1997), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), termites (communes concernées) et loi Carrez (copropriété).
10 ans. Le DPE est opposable et sa méthode de calcul 3CL est la même pour tous les logements.
Sous 24 à 48h après l’intervention, dossier complet inclus.
Oui : certification LCP n°3039 (organisme accrédité COFRAC) et assurance responsabilité civile professionnelle.
Oui, gratuit et sans engagement, avec une réponse sous 24h ouvrées. Un tarif groupé s’applique si plusieurs diagnostics sont nécessaires.
Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Décrivez votre projet : nous établissons gratuitement la liste exacte des diagnostics exigés pour votre bien.